2018年03月02日(金)07:45
grp0302074656.JPG 1376×774 179K「スケルトン&インフィル:SI工法の賃貸マンション」ルチェーレ宮ケ崎

数年前から第一建設のスケルトン&インフィル工法の賃貸マンションを知り、興味を持っていました。今までの賃貸マンションとは比較にならない、空間の利用と高いメンテナンス性に惚れ込み、次の建設は「SI工法の賃貸マンション」と決めていました!

私は既に賃貸マンションを3棟所有しておりますが、2棟は老朽化が進みメンテナンスに苦慮しています。とくに給排水や温水器の配管などは床下に埋設されているため、階下の部屋に水漏れが発生してしまい、原因の究明と改修費に甚大な被害とともに入居者様にもご迷惑を掛けてしまいました。

今回、第一建設から土地と建設プラン・収支計画書を提示され金融機関への融資相談にも同行していただき事業内容と差別化できる建築工法の説明をして頂きました。
融資金融機関からは絶賛されて事業が動きました!

予定通りの工期に竣工を迎えて、期待通りのマンションができました!
次の物件も「スケルトン&インフィル SI工法の賃貸マンション」を建設したいです!

【このマンションの良いところ】
高級感あるエントランスのオートロックから個々の玄関ドアのセキィリティーは女性が安心できます。
新築当初は問題ありませんが、15〜20年後の給排水管等のメンテナンス。水回りの設備機器の入替や間取変更などが容易に行うことができる可変性の高いSI工法。

【自慢の場所】
天井高さ2.85mの居室の空間は見応えがあります
賃貸では珍しい大容量のウォーキングクローゼット
二人で寝られる大きさのロフトベット
非常用食料等の保管場所としても最適の床下収納庫
開放感ある高さ2.2mのハイサッシ

【建築概要】
敷地面積:198屐60坪)  
建築面積:133.92屐40.51坪) 
延床面積:694.29屐210坪)
完成時期:2018年2月
規模:鉄筋コンクリート壁式構造5階建て 1k19戸 SI工法



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