2021年06月07日(月)07:08
DSC_3641.JPG 5504×3096 5976K【社員研修】

本日は静岡市葵区鷹匠町の「もくせい会館」にて社員研修を行っています。

この会場は弊社で大規模改修工事を請け賜わり、内装も見違えるように奇麗になりました。

コロナ禍の影響により、社員旅行や宴会も取止め、毎月の全社員参加の定例会議もリモートで開催しており、社員が集まる行事が殆どありません。

我々の建設業は現場の管理が大変重要になります。
各現場を資格所有の優秀な現場監督が日々、安全管理、性能管理、衛生管理、工程管理、近隣交通安全管理、ISO等々目を光らせています。

従って、社員や協力会社、作業従事者の皆さんとのコミュニケーションが非常に重要になります。

そこで、この度、一般社団法人の「ほめ達」特別認定講師である「横山 源太」氏を講師に招き、「ほめるコミュニケーション・アンガーマネジメント」を聴講しています。


 
2021年06月01日(火)11:44
DSC_2554.JPG 4160×3120 3483K【地鎮祭】

自然災害から命と資産を守る鉄筋コンクリート造の賃貸マンションを建設する、第一建設のプロジェクトが始まります。

大安の昨日、梅雨の中休みの晴天に恵まれて、浅間神社の神職の下で地鎮祭を執り行いました。

今回の建物は静岡県では唯一、第一建設だけが施工している「国土交通省が推奨するスケルトン&インフィル」の理念をカタチにした集合住宅です。

集合住宅は既に静岡市内でも供給過多です!

現在も建設中のマンションが多数ありますが、入居者が数あるマンションから、住みたいマンションを選択して、不人気なマンションは新築物件でも入居者が埋まらない状況が長く続き、オーナーの目論みと大きくずれ込み、毎日不安な日々が訪れることが想定されます。

先日もマンション建設を検討されているお客様とお会いしました。
お客様は某メーカーから「家賃保証付きのマンション提案」を受けているそうです。
未だに「家賃保証」をチラつかせながら、オーナーへの提案をしているようです。

そもそも、家賃保証自体が成り立たず、借上げ賃料の見直しで、多くのオーナーが大変な状況になっています。
「〇〇〇〇の馬車」「ス〇ガ銀行」のデタラメ融資問題に遡ってしまいます。

まやかしの条件に惑わされず、建物本来の力を信じて「入居者の為のマンション」「管理募集会社が入居者を付けやすいマンション」    「オーナーの為の10年〜20年後のメンテナンス性の優れたマンション」以上のマンション作りをお勧め致します。

そんな、建物が「SIマンション」です。
今回のプロジェクトは静岡市葵区です、他にもマンション建設用地がございます。

詳しくは荒木までお問い合わせください。
静岡市葵区清閑町14−27  第一建設  荒木
www.daiichi-inc.co.jp


 【自然災害から命と資産を守る】
2021年05月14日(金)07:54
grp0514075437.jpg 1405×1216 1598K【自然災害から命と資産を守る】

自然災害から命と資産を守る鉄筋コンクリート造の建物を提案する第一建設は長年蓄積した高い技術と現場管理能力のノウハウを活かして住宅建築を受け賜わっております。

近年の自然災害は100年に一度と云われるような規模の大雨や突風等が毎年発生しており、甚大な被害が出ています。

静岡県でも5月2日には牧之原市で竜巻により多くの建物の被害がでました。
被害を受けた建物は木造・ツーバイフォー・鉄骨造など築年数も浅い建物までもが、大きく破損していました。

安心して終の棲家とする住宅は「自然災害に負けない、夏冬の室内と外気温度差が少ない、快適で自由設計」の建物をお勧め致します。

そんな?
建物があるのでしょうか?
あるのです!

第一建設では終の棲家として、安心できる「鉄筋コンクリート外内断熱の家」を建築しています。

自身に強くてもマッチ箱のような建物では・・・
コンクリート打放しは、デザイン性がカッコ良いですが・・・
このようにお考えの方は「第一建設の鉄筋コンクリート外内断熱の家」をご検討ください。

お問合せ先:第一建設株式会社 静岡市葵区清閑町14−27 054−255-2022


 
2021年05月12日(水)11:00
DSC_2514 .JPG 4160×3120 2562K【静岡県で唯一 SIマンション】

居住したい!県のNO1に選ばれた静岡県です。

その中心部で「入居者のゆとりの居住空間を叶えて、オーナー様のメンテナンス費用を低減し、他社との差別化できる、超人気の賃貸マンションプロジェクトが始まります。

今回の計画は「自然災害から命と資産を守る、鉄筋コンクリート造の5階建て」
工法は「国土交通省が推奨するスケルトン&インフィルの理念をカタチにしたSI工法」

しかも、立地は最高!
音楽に合せて踊る噴水のある、常磐公園は目と鼻の先、JR静岡駅からも徒歩10分です。

静岡県で唯一、第一建設だけが施工するSI工法は入居者様・オーナー様・管理会社様の「三方良し」の建物です!


2022年の春に竣工予定です。
詳細は改めてご紹介致します!  乞うご期待下さい!

なお、第一建設ではマンション建設用地をご紹介しております!
静岡市内でSI工法の優良賃貸マンションを所有されたい方のご連絡をお待ち申し上げます。


 自然災害に強い建物
2021年05月07日(金)08:05
grp0507080636.jpg 4961×3508 8443K5月1日に発生した竜巻では、牧之原市で大きな被害がありました。被災された皆様にお見舞い申し上げます。

近年の気象予報では大雨の詳細情報等が事前に入手できるケースも増えました。
しかし、今回のような突然起こる竜巻による自然災害は、仮に情報を得ても防ぐ手立てがありません。

何とか、竜巻が海上の人里離れたところを通過する事を神頼みで願うことくらいでしょうか?

自然災害での対応に仕方ないと、半ば諦めている方もいらっしゃるのでは?

それならば、自然災害に耐えうる建築物を造れば良いのです!

テレビの中継を見てもわかる通り「木造、軽量鉄骨造、重量鉄骨造」の建物では自然災害には、太刀打ちできません。屋根は捲れ上がり、鉄骨は拉げて、再生不能な建物も見受けられました。

しかし、自然災害に強いだけではダメです!


自然災害に強い 
カビ、湿気が無く、日々が快適に過ごせる
室内温度変化の少ない
自由な間取り
以上の事を条件とすると

第一建設の「鉄筋コンクリート外内断熱の家」に辿り着きます!

また、この工法で「賃貸併用住宅=返済ご無用住宅」を建てられたら、生涯安全、安心!
プラスαとして「国土交通省が推奨するスケルトン&インフィル」のSI工法も交えたら、まさに「鬼に金棒」です。
これらの複合で提案している会社は静岡県で唯一、第一建設だけです!
何処にもない、唯一無二の集合住宅、専用住宅を検討されている方は、お気軽にご連絡をお待ちしております。  

【お問合せ】第一建設株式会社 静岡市葵区清閑町14−27  054−255―2022  

#人気の賃貸マンション #鉄筋コンクリート住宅  #スケルトン&インフィル  #外内断熱


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