集合住宅シリーズ「スケルトン＆インフィル SI工法」の賃貸マンションが静岡市葵区宮ヶ崎町に竣工しました。
近年、静岡市内においても集合住宅は供給過多であり不人気のマンションでは新築物件でさえ空室が多数あります。【不人気のマンションとは】
�［�地が悪い ��居住空間が狭い ��収納が無い �ぞ絏竺�の遮音性が悪い �シ�物構造が木造系、プレハブ、軽量鉄骨など
【人気のあるマンションとは】
�‥感撻灰鵐�リート構造 �▲札�ュリティ �５鐔散�間 �ず膿契瀏�
立地は駅に近い物件が有利であることは間違いありませんが、土地の取得が難しいです。
土地を所有している方の大半は所有地への建設をします。
建設の決断は
「30年間の家賃保証！」
「メーカーとして将来にわたってのメンテナンス体制」
「メーカーの建設による安心感」
「熱心な営業マンの説得」などと聞きますが、これらが問題です！
そもそも、30年後の人口は？ サブリーズの家賃保証会社が存続していますか？
熱心な営業マンが数年後も努めていますか？
大手の建設会社のカタログに掲載されている、夢物語の収益性を営業マンが熱心に語るのですから、信用したくなりますが大手の建設会社と複数のマンションオーナーが家賃保証の件で係争中です！
夢のような収益性の高い賃貸マンション経営はありません！
しかし、これからも土地活用の事業を検討すると手堅い賃貸マンションの建設は切り離せません！
では、どのような賃貸マンションが手堅いのか！
生き残れるのか！
入居者に人気がある物件！
入居募集会社が案内したくなる物件！
さらに将来の大規模修繕にも対応できる物件！
このようにマンション自体が力を持つ物件を提案しているのが、第一建設です。
「雨後のタケノコ」状態である賃貸マンションはやめましょう！
是非、実際の建物をご覧頂き、他物件との差別化が図れているマンションをご覧ください。
見学会は下記の日程で開催しますので、是非ご覧ください！
記
【日時】2月24日（土）〜25日（日）10：00〜16：00
【会場】静岡市葵区宮ヶ崎町33‐2（浅間神社から徒歩20秒）
【見学予約のお問合せ】ご見学は予約制で受け付けております。
054‐255‐2022もしくは080‐3035‐2447（荒木）まで
※現地には駐車場がございませんので近隣のパーキングに駐車してお越し下さい。
