先日、賃貸併用住宅のお引渡しが行なわれました。
当初写真のお施主様が検討されていたマンションは一般的な工法で住宅設備などが最新の機器を設置する事で入居者に与える満足度は高いとお考えでした。しかし、第一建設の提案するマンションを知り愕然とされたそうです。
今までのマンションには無い構造で入居者へのインパクトは満点！
オーナーの将来の不安に対しても対策が考えられていることで絶賛して頂きました。
入居募集をおこなう不動産管理会社も「このマンションならば入居者が即決まるマンションなので是非借上げさせてほしい！」と３社より提案を頂きました。
しかし弊社では借上げは一切お勧めしていません！
何故なら建設したマンションに入居者が住みたくなる工夫とメリットがあれば、他の物件と比較して最終的には選ばれるからです。（過去の施工事例では満室）
また、不動産会社に借上げを依頼する事で賃料の１０％手残り収入が減額されてしまいます。
こちらのオーナー様も借上げは依頼しませんでした。
周りのマンションをみると同じようなデザインで最新の住宅設備を設置した建物ばかりです。入居者は同じようなマンションで選択の余地は無く仕方なく契約するケースが大半です。
第一建設では優良マンションの建設を推進致します！
国土交通省の推称する「SI工法」をマンションと住宅に採用して「鉄筋コンクリート外内断熱の家」も施工いたします。
まずはお問合せください！
静岡市葵区清閑町１４−２７ 第一建設株式会社 ０５４−２５５−２０２２
担当/荒木
今年は10月14日が体育の日でした。
